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SCPI et fonds immobiliers

Publié le samedi 6 janvier 2024 à 10h15
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Publié le mardi 2 janvier 2024 à 08h05
Les sociétés dont vous achetez les actions via une SIIC au sein d’un compte-titres ordinaire perçoivent des loyers qu’elles restituent sous forme de dividendes.
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Publié le lundi 1 janvier 2024 à 08h35
Les placements dans les vignobles et les groupements fonciers viticoles s’adressent aux investisseurs avertis, qui disposent déjà d’un patrimoine non négligeable.
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Publié le dimanche 31 décembre 2023 à 11h35
Lorsque vous détenez des parts d’un organisme de placement collectif en immobilier, vous vous exposez aux risques de l’immobilier et de la Bourse.
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Publié le lundi 11 décembre 2023 à 17h45
Découvrez comment investir dans une SCPI : acquisition de parts, coûts, options d'achat et conseils pour diversifier votre portefeuille immobilier de manière accessible.
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Ces investissements de long terme sont plus ou moins faciles à vendre selon leur forme juridique : SCI, OPCI ou SCPI.
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Après un été chahuté, les analyses faites au début de l’automne permettent de relativiser les turbulences sur les SCPI.
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Alors que le ralentissement de l’activité se généralise, les prix de l’immobilier baissent, y compris dans l’immobilier d’entreprise.
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Les SCPI spécialisées se développent sur des thèmes porteurs : la logistique, l’immobilier de santé ou de tourisme.
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La baisse des prix de l’immobilier professionnel oblige certains gérants à réduire la valeur des parts.
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La pierre-papier dynamise une assurance vie et permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.
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Les SCI relèvent généralement de l’impôt sur le revenu, mais elles peuvent sur option choisir l’impôt sur les sociétés (IS).
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Pour la première fois depuis la crise des subprimes de 2008 certaines SCPI pourraient baisser leur prix de part en 2023-2024, par Raphaël Oziel.
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Le président fondateur du groupe Corum L'Epargne rappelle que la SCPI constitue un support d'investissement de long terme.
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Les SCPI diversifiées (bureaux, commerces, logistique, etc.) se distinguent par leur rendement moyen élevé proche de 6% en 2022.
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L’analyse du nouvel indice Ramify SCPI Index (RSCPI) souligne que les SCPI à capital variable offrent stabilité et performance aux investisseurs.
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Les premières performances des SCPI pour l’année 2022 ont été dévoilées avec, cette année, de belles surprises.
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Diversifier votre patrimoine en investissant dans la pierre papier vous garantit des revenus sur le long terme indexés sur le coût de la vie.
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Pas un jour ou l’on n'entend parler d’inflation, de taux d’usure et de taux de crédit qui augmentent mais jusqu’où ?
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Qu'il s'agisse des SCPI de bureaux, de commerce ou d'entrepôt, leurs loyers sont presque intégralement indexés sur l’inflation.
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La SCI est plébiscitée par les Français. Elle n’est toutefois pas toujours adaptée et peut se révéler pénalisante dans certains cas.
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Trois nouvelles SCPI bousculent les codes en supprimant les frais à la souscription.
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Les SCPI gèrent un patrimoine immobilier et redistribuent à leurs associés les loyers perçus moins les charges, sous forme de dividendes.
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La rentabilité de l’immobilier professionnel n'a pas baissé malgré la crise sanitaire. Mais la performance ne doit pas tromper l'épargnant.
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La pierre est une bonne défense contre l’inflation à long terme, car les loyers sont indexés sur l’inflation et le foncier se revalorise.
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Après une année marquée par la crise sanitaire, force est de reconnaître la résistance des SCPI, que ce soit en termes de distribution ou de valorisation.
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La SCI, utile pour se constituer un patrimoine, n'est pas adaptée à tous les profils et peut même se révéler contreproductive.
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Le site public impots.gouv, qui permet principalement de déclarer et payer ses impôts, s’enrichit progressivement de nouveaux services.
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Lors de la souscription de parts de SCPI, la perception de revenus n’est pas immédiate. Il faut attendre la fin du délai de jouissance.
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Construire malgré les interdictions du permis de construire peut coûter cher même si le projet a été réalisé avec un architecte.
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Une fois la décision prise d’investir en parts de SCPI, se pose la question essentielle des modalités de souscription les mieux adaptées à votre projet.

Les vidéos du revenu

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Les députés ont adopté en première lecture une proposition de loi visant à mieux encadrer la niche dite « Airbnb » afin d’éviter une exonération exagérée d’impôt.
Publié le mercredi 31 janvier 2024 à 15h13

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